Dit huishoudelijk reglement legt een aantal formele bepalingen op die je als huurder moet naleven. Het maakt integraal deel uit van de huurovereenkomst. Bij het niet naleven van deze bepalingen kan de verhuurder, in overleg met de huisvestingsdienst, sancties treffen.
Art. 1. De sleutels bekom je bij de aanvang van je contract bij de verhuurder. Je mag geen:
Art. 2. Je mag niets veranderen aan de technische installaties (bv. internetaansluiting, verwarming).
Art. 3. Bevuil geen muren. Posters en andere versieringen bevestig je zo dat je de muren en deuren niet beschadigt.
Art. 4. Het is verboden te roken in het hele gebouw.
Art. 5. Het is verboden om gasten te laten overnachten, ook niet in de gemeenschappelijke ruimtes.
Art. 6. Het is verboden huisdieren te houden in heel het gebouw.
Art. 7. Je mag gebruik maken van je kamer tijdens het weekend en vakantieperiodes, enkel indien deze vallen binnen de termijn van je huurcontract.
Art. 8. Samen met de verhuurder maak je uiterlijk tijdens de eerste maand van het effectief gebruik van je kamer een gedetailleerde begin plaatsbeschrijving op. Duid daarop duidelijk aan wat je in je kamer vindt aan meubels en andere voorzieningen. Duid ook zorgvuldig alle mankementen aan, en rapporteer over de toestand van de vloer, de muren, de ramen, de lavabo, …. Dit document moet door beide partijen worden hand- en dagtekenen. Bij het einde van het huurcontract wordt de toestand van je kamer met deze begin plaatsbeschrijving vergeleken. Schade door jouw toedoen of door derden aan wie je toegang tot je kamer verleent, ontbrekende voorwerpen of extra poetsbeurten zullen aan jou – de huurder – aangerekend worden.
Art. 9. Je mag je kamer niet schilderen of behangen zonder uitdrukkelijke toestemming van de verhuurder.
Art. 10. Een matras en matrasbeschermer wordt voorzien door de verhuurder.
Art. 11. Je staat in voor het regelmatig schoonmaken van je kamer en de gemeenschappelijke ruimtes.
Art. 12. Het is verboden op je kamer:
Art. 13. Je lavabo is geen afwasbak. Om verstoppingen te voorkomen, is het verboden om vuil water, vetten en etensresten uit te gieten in je lavabo. Vuil water giet je uit in de wc of uitgietbak, (afgekoelde) oliën deponeer je in een geschikte fles en etensresten laat je achter in de juiste afvalzak. De achterzijde van de afvalkalender bevat een gedetailleerd overzicht.
Art. 14. Je behandelt deze ruimtes met respect en houdt ze net.
Art. 15. Je sorteert het huisvuil (zie achterzijde afvalkalender). Je maakt hierbij gebruik van de juiste vuilniszakken, verplicht door de stad Turnhout. Je zet het afval op de vooropgestelde data buiten. De ophaling data vind je terug op de afvalkalender.
Art. 16. Het is verboden om afval, vuilniszakken, fietsen, winkelkarren, meubilair, droogrekken etc. in de gangen te zetten.
Art. 17. Alle schade aan de gemeenschappelijke delen wordt aan ‘de daders’ aangerekend, of als deze onvindbaar zijn, aan alle bewoners of gebruikers. Ook sluikstorten wordt aangerekend.
Art. 18. Je gebruikt de brandslangen, brandtrappen en brandblussers enkel in noodgevallen.
Art. 19. Gebruik de fietsenstallingen in de garage van het gebouw, doe je fiets steeds op slot.
Art. 20. Om verstoppingen te voorkomen, is het verboden om vuil water, vetten en etensresten uit te gieten in de spoelbakken. Vuil water giet je uit in de wc of uitgietbak, (afgekoelde) oliën deponeer je in een geschikte fles en etensresten laat je achter in de juiste afvalzak. De achterzijde van de afvalkalender bevat een gedetailleerd overzicht. Zie ook art.15 voor afvalsortering en afvalbeheer.
Art. 21. Je verwijdert etensresten en laat de keuken na gebruik proper achter. De tafel, kookplaten, oven, microgolf, het aanrecht en de vloer maak je proper.
Art. 22. Je doet dagelijks de afwas, ruimt alles proper op en bergt alles weg. De opbergkasten en lades van de keuken dienen op regelmatige basis gereinigd te worden.
Art. 23. Je houdt de koelkast proper en ontdooit regelmatig het vriesvak. Bij afwezigheid van minstens één week, haal je je etenswaren uit de koelkast. Op het einde van het academiejaar worden de koelkasten en diepvriezers ontdooid door de verhuurder. Je wordt hiervan tijdig persoonlijk verwittigd. Ook dan zal je verzocht worden je persoonlijke etenswaren uit de koelkast en diepvriezer te verwijderen.
Art. 24. Je neemt geen etenswaren weg van iemand anders.
Art. 25. Je verwijdert vervallen etenswaren uit de koelkast.
Art. 26. Uit respect voor je medestudenten en om verstoppingen van leidingen te voorkomen, laat je het sanitair proper, en de vloer droog, achter.
Art. 27. Je spoelt de douche uit na gebruik, verwijdert de haren uit het roostertje en neemt je douchespullen terug mee.
Art. 28. Na elk gebruik spoel je het toilet door en maak je het, indien nodig, proper met de toiletborstel.
Art. 29. Je spoelt het toiletpapier mee door. Gebruikte wc-rollen, maandverband en dergelijke meer laat je achter in het vuilbakje.
Art. 30. Samenwonen met anderen is niet altijd vanzelfsprekend of probleemloos. Vermijd conflicten en zorg dat je geen overlast veroorzaakt. Respecteer de privacy van de anderen en van de buren. Hou je aan gemaakte afspraken.
Art. 31. Je bent verplicht het rustig genot van de andere huurders te respecteren. Hou het dus rustig in het studentenhuis, overdag maar zeker ’s avonds en ’s nachts. Tussen 22.00u en 7.00u en tijdens de blokperiodes moet het stil zijn. Hoofdtelefoons bieden een goed alternatief. Als je een activiteit op je kot of in de gemeenschappelijke ruimtes wil organiseren, heb je altijd de voorafgaandelijke toestemming van de verhuurder nodig.
Art. 32. Je houdt de voordeur en de toegangsdeuren tot de verdieping steeds dicht. Hou de ramen op de gelijkvloerse verdieping gesloten tijdens je afwezigheid.
Art. 33. Om te vermijden dat onbekenden mee binnenglippen, ga je de deur pas open maken als je bezoek aanbelt.
Art. 34. Je houdt alle branddeuren dicht, tenzij ze elektrisch bediend worden. Het is verboden automatisch sluitende deuren te blokkeren zodat ze blijven open staan.
Art. 35. Je moet de gangen en nooduitgangen steeds vrij houden.
Art. 36. Het is verboden om je op de platte daken te begeven, om je via de goten te verplaatsen, om van het ene terras naar het andere over te stappen, …
Art. 37. Verlucht je kamer alleen als je aanwezig bent. Sluit je raam als je je kamer verlaat, zeker als het vriest of regent. Let wel op, draai de radiatoren nooit volledig dicht bij vriesweer. Als bewoner ben je verplicht alle vorstschade te vermijden.
Art. 38. Vermijd verspilling van elektriciteit en warmte. Hang niets op de verwarming om te drogen.
Art. 39. Hou je vensters gesloten als de verwarming opstaat.
Art. 40. Schakel elektrische toestellen tijdig volledig uit. Ook in stand-by gebruiken toestellen vaak nog energie.
Art. 41. Schakel de kooktoestellen en ovens na gebruik volledig uit.
Art. 42. Als je een technisch defect merkt in je kamer of het gebouw, meld je dat meteen aan:
Opgemaakt te Zoersel op 28/04/2024. Dit binnenhuisreglement bestaat uit 3 bladzijden. De huurder heeft kennis genomen van dit binnenhuisreglement vóór de ondertekening van de huurovereenkomst. Dit reglement maakt integraal deel uit van en dient gehecht te worden aan de huurovereenkomst.